40 Rue Fantine, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Fantine, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°38 et de 17.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 40 Rue Fantine, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Allende à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 949 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 449 mètres
Ventes au 40 Rue Fantine
Les 2 ventes au 40 Rue Fantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fantine dans son marché local
Prix du 40 Rue Fantine par rapport à la voie
Sur Rue Fantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 40 Rue Fantine se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fantine par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Fantine se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 23.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
