4 Rue Florian, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 26.64 % à celui du n°5 et du 16.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue Florian, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sanvic-Fort de Sainte-Adresse.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Suspendus à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 946 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 864 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Colette à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Colette à 370 mètres
Ventes au 4 Rue Florian
Les 2 ventes au 4 Rue Florian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Florian, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Florian dans son marché local
Prix du 4 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 4 Rue Florian se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Florian par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Florian se situe 48.29 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 82.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
