13 Rue Florimond Laurent, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Florimond Laurent, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Florimond Laurent, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bléville Renaissance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 13 parkings - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000RBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Véronèse à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 629 mètres
- - Collège Claude Bernard à 625 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Renaissance à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 147 mètres
Ventes au 13 Rue Florimond Laurent
Les 4 ventes au 13 Rue Florimond Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Florimond Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Florimond Laurent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Florimond Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Florimond Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Florimond Laurent dans son marché local
Prix du 13 Rue Florimond Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Florimond Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 13 Rue Florimond Laurent se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Florimond Laurent par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Florimond Laurent se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 15.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Florimond Laurent à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Florimond Laurent est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
