9 Rue Florimond Laurent, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Florimond Laurent, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Florimond Laurent, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bléville Renaissance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 8 parkings - 622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000RBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Véronèse à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 658 mètres
- - Collège Claude Bernard à 643 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Renaissance à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Florimond Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Florimond Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Florimond Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Florimond Laurent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Florimond Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Florimond Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Florimond Laurent dans son marché local
Prix du 9 Rue Florimond Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Florimond Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 9 Rue Florimond Laurent se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Florimond Laurent par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Florimond Laurent se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 13.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Florimond Laurent à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Florimond Laurent est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
