73 Rue Florimond Laurent, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Florimond Laurent, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°75 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°69.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Florimond Laurent, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Laurent à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 444 mètres
- - Collège Descartes à 444 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Utrillo à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Florimond Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Florimond Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Florimond Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Florimond Laurent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Florimond Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Florimond Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Florimond Laurent dans son marché local
Prix du 73 Rue Florimond Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Florimond Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 73 Rue Florimond Laurent se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Florimond Laurent par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Florimond Laurent se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -7.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Florimond Laurent à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Florimond Laurent est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
