3 Rue Foubert, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Foubert, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 16.13 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Foubert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 454 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Bellanger à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 975 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 594 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Foubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Foubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Foubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Foubert, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Foubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Foubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Foubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Foubert par rapport à la voie
Sur Rue Foubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 3 Rue Foubert se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Foubert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Foubert se situe 39.55 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 29.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Foubert à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Foubert est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 500 € au 3 Rue Foubert à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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