1 Rue Francis Carco, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francis Carco, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Francis Carco, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mont Gaillard Coulée Verte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 676 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000TILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Charcot à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1056 mètres
- - Collège Henri Wallon à 484 mètres
- - Ecole maternelle Francis Carco II à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Carco à 101 mètres
Ventes au 1 Rue Francis Carco
Une vente a été recensée au 1 Rue Francis Carco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Francis Carco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Francis Carco, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francis Carco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francis Carco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francis Carco dans son marché local
Prix du 1 Rue Francis Carco par rapport à la voie
Sur Rue Francis Carco, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 1 Rue Francis Carco se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francis Carco par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Francis Carco se situe 34.54 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 34.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Francis Carco à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Francis Carco est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
