41 Rue Francis Carco, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Francis Carco, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°37 et de n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Francis Carco, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mont Gaillard Coulée Verte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 775 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000TILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippocrate à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1153 mètres
- - Collège Henri Wallon à 632 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Francis Carco II à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Francis Carco
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Francis Carco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Francis Carco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Francis Carco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Francis Carco dans son marché local
Prix du 41 Rue Francis Carco par rapport à la voie
Sur Rue Francis Carco, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 41 Rue Francis Carco se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Francis Carco par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Francis Carco se situe 35.75 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 35.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Francis Carco à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Francis Carco est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
