24 Rue Franklin, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°21 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 118 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Franklin, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000JFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 203 mètres
- - Le Havre à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 861 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 282 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- - Lycée général François Ier à 270 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 296 mètres
Ventes au 24 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 24 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Franklin, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 24 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 24 Rue Franklin se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Franklin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Franklin se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 13.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Franklin à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Franklin est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 24 Rue Franklin à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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