9 Rue Franklin, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Franklin, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri.
1 niveau - 608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000JFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 176 mètres
- - Le Havre à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 863 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 270 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 498 mètres
- - Lycée général François Ier à 315 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Franklin, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 9 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 9 Rue Franklin se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Franklin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Franklin se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 32.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Franklin à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Franklin est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
