1 Rue Frédéric Bellanger, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Bellanger, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Frédéric Bellanger, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 25 parkings - 870 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. De Champlain à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1142 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 844 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 960 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Frédéric Bellanger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Frédéric Bellanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Bellanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frédéric Bellanger, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Bellanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Bellanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Bellanger dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Bellanger par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bellanger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 1 Rue Frédéric Bellanger se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Bellanger par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frédéric Bellanger se situe 68.23 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 68.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Frédéric Bellanger à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Frédéric Bellanger est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
