22 Rue Gabriel Monmert, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Monmert, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue Gabriel Monmert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rouelles.
3 niveaux - 5 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 539ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat Porte Océane à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 797 mètres
- - Collège Eugène Varlin à 959 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 797 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mulot à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mulot à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gabriel Monmert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gabriel Monmert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Monmert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gabriel Monmert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Monmert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Monmert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Monmert dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Monmert par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Monmert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 22 Rue Gabriel Monmert se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Monmert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Monmert se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 31.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
