31 Rue Gabriel Monmert, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gabriel Monmert, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°34 mais inférieur de 11.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue Gabriel Monmert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rouelles.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 539AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat Porte Océane à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 822 mètres
- - Collège Eugène Varlin à 976 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 822 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mulot à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mulot à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gabriel Monmert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gabriel Monmert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Monmert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gabriel Monmert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Monmert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Monmert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gabriel Monmert dans son marché local
Prix du 31 Rue Gabriel Monmert par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Monmert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 31 Rue Gabriel Monmert se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gabriel Monmert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gabriel Monmert se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 24.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
