2 Rue Gabriel Monod, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Monod, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gabriel Monod, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 643 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 643 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Monod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Monod, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Monod dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Monod par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 2 Rue Gabriel Monod se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Monod par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Monod se situe 72.07 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 96.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 250 € au 2 Rue Gabriel Monod à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge.
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