32 Rue Gabriel Péri, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Gabriel Péri, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000JFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 249 mètres
- - Le Havre à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 806 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 228 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 577 mètres
- - Lycée général François Ier à 320 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 323 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gabriel Péri, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 32 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 32 Rue Gabriel Péri se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gabriel Péri par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gabriel Péri se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 16.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Gabriel Péri à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Gabriel Péri est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
