90 Rue Gabriel Péri, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°88 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Gabriel Péri, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000JJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 94 mètres
- - Le Havre à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 887 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 321 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 887 mètres
- - Lycée général François Ier à 323 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 318 mètres
Ventes au 90 Rue Gabriel Péri
Les 5 ventes au 90 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Gabriel Péri, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 90 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 90 Rue Gabriel Péri se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Gabriel Péri par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Gabriel Péri se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 17.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Gabriel Péri à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Gabriel Péri est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
