23 Rue Garibaldi, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 16.04 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Garibaldi, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sanvic-Cavée Verte.
32 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000PCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochet à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 489 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 340 mètres
Ventes au 23 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 23 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Garibaldi, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 23 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 23 Rue Garibaldi se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Garibaldi par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Garibaldi se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 27.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 23 Rue Garibaldi à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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