18 Rue Général Desaix, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Général Desaix, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°23 mais supérieur de 14.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Général Desaix, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sanvic-Fort de Sainte-Adresse.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 688 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 884 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 996 mètres
- - Ecole maternelle Colette à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Général Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Général Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Général Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Général Desaix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Général Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Général Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Général Desaix dans son marché local
Prix du 18 Rue Général Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Général Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 18 Rue Général Desaix se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Général Desaix par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Général Desaix se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 41.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
