6 bis Rue Général Desaix, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Général Desaix, affiche un prix moyen de 2 205 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Général Desaix, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 755 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 917 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 952 mètres
- - Ecole maternelle Colette à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Général Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Général Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Général Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Général Desaix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Général Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Général Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Général Desaix dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Général Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Général Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 6 bis Rue Général Desaix se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Général Desaix par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Général Desaix se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 2.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Général Desaix à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Général Desaix est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
