1 Rue Général Dodds, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Général Dodds, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Général Dodds, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mare au Clerc La Hêtraie.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Dodds à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 469 mètres
- - Collège Jean Moulin à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Flavigny à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Général Dodds
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Général Dodds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Général Dodds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Général Dodds, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Dodds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Dodds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Général Dodds dans son marché local
Prix du 1 Rue Général Dodds par rapport à la voie
Sur Rue Général Dodds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 1 Rue Général Dodds se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Général Dodds par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Général Dodds se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 1 Rue Général Dodds à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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