28 Rue Général Faidherbe, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Général Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Général Faidherbe, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 13 locaux - 4 parkings - 1249 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Videcoq à 195 mètres
- - Le Havre à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 516 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 769 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 516 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Général Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Général Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Général Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Général Faidherbe, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Général Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Général Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Général Faidherbe dans son marché local
Prix du 28 Rue Général Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Général Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 28 Rue Général Faidherbe se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Général Faidherbe par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Général Faidherbe se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 17.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Général Faidherbe à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Général Faidherbe est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
