2 Rue Général Giraud, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Giraud, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Général Giraud, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Aplemont La Pommeraie.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000SFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De Robespierre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 571 mètres
- - Collège Eugène Varlin à 638 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 571 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général Giraud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Giraud dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 2 Rue Général Giraud se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Giraud par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général Giraud se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 26.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 2 Rue Général Giraud à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
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