6 Rue Général Sarrail, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°3 et de 5.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Général Sarrail, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000JELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 48 mètres
- - Le Havre à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 721 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 192 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - Lycée général François Ier à 565 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 431 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 410 mètres
Ventes au 6 Rue Général Sarrail
Une vente a été recensée au 6 Rue Général Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Général Sarrail, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Général Sarrail dans son marché local
Prix du 6 Rue Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 6 Rue Général Sarrail se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Général Sarrail par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Général Sarrail se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 4.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Général Sarrail à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Général Sarrail est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
