39 Rue Georges de Scudéry, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Georges de Scudéry, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°32 et du 6.92 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Georges de Scudéry, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De Robespierre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 498 mètres
- - Collège Eugène Varlin à 559 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 498 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Georges de Scudéry
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Georges de Scudéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Georges de Scudéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Georges de Scudéry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Georges de Scudéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Georges de Scudéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Georges de Scudéry dans son marché local
Prix du 39 Rue Georges de Scudéry par rapport à la voie
Sur Rue Georges de Scudéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 39 Rue Georges de Scudéry se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Georges de Scudéry par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Georges de Scudéry se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 16.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Georges de Scudéry à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Georges de Scudéry est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
