8 Rue Georges Heuillard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Heuillard, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Heuillard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 90 logements - 20 locaux - 9 parkings - 1808 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000JBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vauban à 254 mètres
- - Le Havre à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 821 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 515 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 232 mètres
- - Lycée général François Ier à 509 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 193 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Heuillard
Les 6 ventes au 8 Rue Georges Heuillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Heuillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Heuillard, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Heuillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Heuillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Heuillard dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Heuillard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Heuillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 8 Rue Georges Heuillard se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Heuillard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Heuillard se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 22.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Heuillard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Heuillard est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
