100 Rue Georges Lafaurie, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Georges Lafaurie, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 16.2 % à celui du n°98 et de n°113.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Georges Lafaurie, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 1564 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lafaurie à 77 mètres
- - Le Havre à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 1167 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 170 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 403 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 566 mètres
Ventes au 100 Rue Georges Lafaurie
Les 16 ventes au 100 Rue Georges Lafaurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Georges Lafaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Georges Lafaurie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Georges Lafaurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Georges Lafaurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Georges Lafaurie dans son marché local
Prix du 100 Rue Georges Lafaurie par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lafaurie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 100 Rue Georges Lafaurie se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Georges Lafaurie par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Georges Lafaurie se situe 43.87 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 44.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Georges Lafaurie à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Georges Lafaurie est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
