98 Rue Georges Lafaurie, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Georges Lafaurie, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°113 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Georges Lafaurie, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 361 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lafaurie à 83 mètres
- - Le Havre à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1202 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 205 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1202 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 380 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 602 mètres
Ventes au 98 Rue Georges Lafaurie
Une vente a été recensée au 98 Rue Georges Lafaurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Georges Lafaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Georges Lafaurie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Georges Lafaurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Georges Lafaurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Georges Lafaurie dans son marché local
Prix du 98 Rue Georges Lafaurie par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lafaurie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 98 Rue Georges Lafaurie se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Georges Lafaurie par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Georges Lafaurie se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 24.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Georges Lafaurie à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Georges Lafaurie est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
