29 Rue Guillaume de Marceilles, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Guillaume de Marceilles, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 27 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Guillaume de Marceilles, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville-Porte Océane à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 22 logements - 27 locaux - 1813 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muséum à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 131 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 427 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 131 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Guillaume de Marceilles
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Guillaume de Marceilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Guillaume de Marceilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Guillaume de Marceilles, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Guillaume de Marceilles dans son marché local
Prix du 29 Rue Guillaume de Marceilles par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume de Marceilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 29 Rue Guillaume de Marceilles se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Guillaume de Marceilles par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Guillaume de Marceilles se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 27.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Guillaume de Marceilles à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Guillaume de Marceilles est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
