8 Rue Guillaume le Conquérant, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillaume le Conquérant, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°15 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Guillaume le Conquérant, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 158 mètres
- - Le Havre à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 773 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 773 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 378 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guillaume le Conquérant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guillaume le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guillaume le Conquérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guillaume le Conquérant, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume le Conquérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume le Conquérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillaume le Conquérant par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume le Conquérant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 8 Rue Guillaume le Conquérant se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillaume le Conquérant par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guillaume le Conquérant se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 4.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Guillaume le Conquérant à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Guillaume le Conquérant est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
