101 Rue Guillemard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Guillemard, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°118 et de 1.32 % à celui du n°120.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Guillemard, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 829 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Guillemard
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Guillemard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Guillemard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Guillemard, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Guillemard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Guillemard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Guillemard dans son marché local
Prix du 101 Rue Guillemard par rapport à la voie
Sur Rue Guillemard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 101 Rue Guillemard se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Guillemard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Guillemard se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 18.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Guillemard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Guillemard est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
