105 Rue Guillemard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Guillemard, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°107 et de n°122.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Guillemard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 821 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 821 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 478 mètres
Ventes au 105 Rue Guillemard
Une vente a été recensée au 105 Rue Guillemard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Guillemard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Guillemard, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Guillemard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Guillemard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Guillemard dans son marché local
Prix du 105 Rue Guillemard par rapport à la voie
Sur Rue Guillemard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 105 Rue Guillemard se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Guillemard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Guillemard se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 22.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Guillemard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Guillemard est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
