3 Rue Gustave Doré, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Doré, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue Gustave Doré, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort ! à 176 mètres
- - Le Havre à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 982 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 80 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 575 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Doré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Doré, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Doré dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Doré par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 3 Rue Gustave Doré se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Doré par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Doré se situe 71.08 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 110.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
