30 Rue Gustave Doré, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gustave Doré, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°11 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue Gustave Doré, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort ! à 152 mètres
- - Le Havre à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 957 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 122 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 557 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Gustave Doré
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gustave Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gustave Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gustave Doré, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gustave Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gustave Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gustave Doré dans son marché local
Prix du 30 Rue Gustave Doré par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 30 Rue Gustave Doré se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gustave Doré par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gustave Doré se situe 80.14 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 105.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 200 € au 30 Rue Gustave Doré à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 555 € en assurant vous-même les visites, ou 2 778 € si le professionnel les prend en charge.
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