20 Rue Gustave Lennier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gustave Lennier, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Gustave Lennier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame.
1 niveau - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0053 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muséum à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 201 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 442 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 201 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gustave Lennier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gustave Lennier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gustave Lennier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gustave Lennier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gustave Lennier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gustave Lennier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gustave Lennier dans son marché local
Prix du 20 Rue Gustave Lennier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lennier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 20 Rue Gustave Lennier se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gustave Lennier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gustave Lennier se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 24.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Gustave Lennier à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Gustave Lennier est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
