8 Rue Gustave Serrurier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Serrurier, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gustave Serrurier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Mont Gaillard Capuchet.
1 niveau - 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000TELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Antoine-Laurent Lavoisier à 666 mètres
- - Collège Henri Wallon à 636 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 657 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Carco à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Serrurier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Serrurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Serrurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Serrurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Serrurier dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Serrurier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Serrurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 8 Rue Gustave Serrurier se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Serrurier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Serrurier se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 5.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gustave Serrurier à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gustave Serrurier est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
