12 Rue Gutenberg, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 21.76 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Gutenberg, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Graville Gare.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000MFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 719 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 259 mètres
Ventes au 12 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 12 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gutenberg, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 12 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 12 Rue Gutenberg se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gutenberg par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gutenberg se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 23.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 12 Rue Gutenberg à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge.
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