23 Rue Gutenberg, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et du 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Gutenberg, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Graville Gare.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000MFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 671 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gutenberg, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 23 Rue Gutenberg se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gutenberg se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 5.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
