16 Rue Haudry, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Haudry, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Haudry, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000JDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Havre à 118 mètres
- - Le Havre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 472 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 209 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 435 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 287 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 356 mètres
Ventes au 16 Rue Haudry
Les 3 ventes au 16 Rue Haudry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Haudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Haudry, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Haudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Haudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Haudry dans son marché local
Prix du 16 Rue Haudry par rapport à la voie
Sur Rue Haudry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 16 Rue Haudry se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Haudry par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Haudry se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 14.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Haudry à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Haudry est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
