4 Rue Haudry, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Haudry, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
113 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Haudry, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000JDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Havre à 104 mètres
- - Le Havre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 520 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 219 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 487 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 485 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 336 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Haudry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Haudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Haudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Haudry, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Haudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Haudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Haudry dans son marché local
Prix du 4 Rue Haudry par rapport à la voie
Sur Rue Haudry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 4 Rue Haudry se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Haudry par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Haudry se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 24.44 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Haudry à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Haudry est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 4 Rue Haudry à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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