106 Rue Hélène, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Hélène, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 30.43 % à celui du n°108 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Hélène, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 131 mètres
- - Le Havre à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 315 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 292 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 500 mètres
- - Ecole maternelle République à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 199 mètres
Ventes au 106 Rue Hélène
Une vente a été recensée au 106 Rue Hélène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Hélène, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Hélène dans son marché local
Prix du 106 Rue Hélène par rapport à la voie
Sur Rue Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 106 Rue Hélène se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Hélène par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Hélène se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 20.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Hélène à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Hélène est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
