108 Rue Hélène, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Hélène, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°105 mais supérieur de 43.74 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue Hélène, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 382 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 134 mètres
- - Le Havre à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 319 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 288 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 511 mètres
- - Ecole maternelle République à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Hélène
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Hélène, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Hélène dans son marché local
Prix du 108 Rue Hélène par rapport à la voie
Sur Rue Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 108 Rue Hélène se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Hélène par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Hélène se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 14.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue Hélène à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 108 Rue Hélène est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
