116 bis Rue Hélène, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 bis Rue Hélène, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°116 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°118.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 bis Rue Hélène, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 173 mètres
- - Le Havre à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 351 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 274 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 578 mètres
- - Ecole maternelle République à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 255 mètres
Ventes au 116 bis Rue Hélène
Une vente a été recensée au 116 bis Rue Hélène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 bis Rue Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 bis Rue Hélène, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 bis Rue Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 bis Rue Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 bis Rue Hélène dans son marché local
Prix du 116 bis Rue Hélène par rapport à la voie
Sur Rue Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 116 bis Rue Hélène se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 bis Rue Hélène par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 bis Rue Hélène se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 1.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 bis Rue Hélène à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 116 bis Rue Hélène est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
