116 Rue Hélène, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Hélène, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°116 bis et de n°109.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue Hélène, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 167 mètres
- - Le Havre à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 345 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 345 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 569 mètres
- - Ecole maternelle République à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue Hélène
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue Hélène, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Hélène dans son marché local
Prix du 116 Rue Hélène par rapport à la voie
Sur Rue Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 116 Rue Hélène se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Hélène par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Hélène se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 16.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue Hélène à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 116 Rue Hélène est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
