44 Rue Hélène Boucher, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue Hélène Boucher, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie à 264 mètres
- - Le Havre à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 784 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 873 mètres
- - Ecole maternelle République à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Hélène Boucher, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 44 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 44 Rue Hélène Boucher se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Hélène Boucher par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Hélène Boucher se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 33.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
