21 Rue Henri IV, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Henri IV, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 94 mètres
- - Le Havre à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 711 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 91 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 897 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 91 mètres
Ventes au 21 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 21 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri IV, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 21 Rue Henri IV se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri IV par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri IV se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
