31 Rue Henri IV, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Henri IV, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 147 mètres
- - Le Havre à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 752 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 142 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 917 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri IV, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 31 Rue Henri IV se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri IV par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri IV se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 24.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
