7 Rue Henri Nicol, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Nicol, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henri Nicol, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Cœur à 890 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 595 mètres
- - Ecole primaire les Acacias à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Nicol, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Nicol dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Nicol par rapport à la voie
Sur Rue Henri Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 7 Rue Henri Nicol se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Nicol par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Nicol se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henri Nicol à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henri Nicol est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
