12 Rue Henri Wallon, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Wallon, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Henri Wallon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mont Gaillard Centre Hippique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 2200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000TL, - Parcelle n°0264 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mt Gaillard à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 559 mètres
- - Collège Henri Wallon à 132 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon I à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon II à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Wallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Wallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Wallon dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 12 Rue Henri Wallon se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Wallon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Wallon se situe 37.88 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 37.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Henri Wallon à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Henri Wallon est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
