21 Rue Jean Caurret, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Caurret, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Caurret, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Eure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 87 mètres
- - Le Havre à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 112 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 730 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 218 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 196 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Caurret
Une vente a été recensée au 21 Rue Jean Caurret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Caurret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Caurret, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Caurret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Caurret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Caurret dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Caurret par rapport à la voie
Sur Rue Jean Caurret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 21 Rue Jean Caurret se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Caurret par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Caurret se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Caurret à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Caurret est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
