4 Rue Jean Caurret, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Caurret, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Caurret, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Eure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 49 mètres
- - Le Havre à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 148 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 793 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 161 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Caurret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Caurret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Caurret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Caurret, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Caurret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Caurret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Caurret dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Caurret par rapport à la voie
Sur Rue Jean Caurret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 4 Rue Jean Caurret se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Caurret par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Caurret se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 14.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Caurret à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Caurret est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
